Als Teil des innovativen Neubaugebiets Steimker Gärten entsteht mit THE PLUS eines der modernsten Wohnprojekte Wolfsburgs. Hier wird nachhaltiges Wohnen großgeschrieben: Dank des KfW-40-plus Standards profitieren die Bewohner von einem um 60 % reduzierten Energiebedarf und damit geringeren Energiekosten, sowie höchsten Komfort in Sachen Wärmeversorgung und Belüftung. Ein durchdachtes Begrünungskonzept sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima. Das Ensemble besteht aus zwei Gebäuden, die einen vielfältigen Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen inklusive Supermarkt für Ihre tägliche Versorgung bieten. Im ersten Bauabschnitt wird ein moderner, sechsgeschossiger Neubau mit 36 Mietwohnungen errichtet. Die Tiefgarage mit 18 Stellplätzen bietet Platz für Autos, Fahrräder und zusätzliche Abstellräume. Der zweite Bauabschnitt umfasst weitere 152 Wohnungen. Carsharing-Stellplätze und Lastenfahrräder ergänzen die insgesamt 273 PKW-Stellplätze im Objekt, die über Vorrüstungen für E-Ladestationen verfügen. Das macht eine flexible und nachhaltige Mobilität leicht zugänglich. Architektonisch überzeugt THE PLUS mit klaren Linien und einem modernen Design. Hinter der hellen, einladenden Fassade verbirgt sich ein leistungsstarkes Wärmeverbundsystem, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Auch die Außenbereiche sind ein Highlight: Hier erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Grünflächen, Hecken, Solitärbäume und gepflasterte Wege, die schattige Erholungszonen sowie einen Spielbereich für Kinder bieten – ein idealer Ort, um sich zu entspannen und wohlzufühlen.

Flächenoptimierte Grundrisse und durchdachte Raumnutzungskonzepte sorgen neben dem offenen Schnitt der Wohnzimmer, den bodentiefen Fenstern, einer modernen Wand- und Bodengestaltung und dem zeitlosen Design im Bad für viel Spielraum und Gestaltungsfreiheit der Räume.

• Vinylboden in Wohnräumen und Fluren
• Feinsteinzeugfliesen in den Bädern, Gäste-WCs und Abstellräumen
• Fußbodenheizung
• Loggia, Terrasse oder Dachterrasse
• Isolierverglasung der Fenster mit Schallschutz
• Einbauküche
• Aufzug
• Glasfaseranschluss
• Mieter-Keller
• Fernwärme
• Vorrichtung für E-Ladestationen
• Eigenstromversorgung durch Photovoltaik

Wolfsburg überzeugt durch kurze Wege und eine große Bandbreite an Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Durchgrünte Wohngebiete, eine moderne Infrastruktur und ein komfortabel ausgebauter ÖPNV machen die Stadt familienfreundlich und lebenswert. Der größte Arbeitgeber ist die Volkswagen AG, deren Werk als größte Fabrik der Welt gilt. Neben der Automobilindustrie sorgt vor allem der Dienstleistungssektor für eine zukunftsfähige Wirtschaft in der Stadt und der Region. Wolfsburg bietet nicht nur hochwertige Kunst- und Kulturangebote, sondern auch Profisport und Wissenschaft zum Anfassen. Neben der Autostadt, zahlreichen Museen und Galerien, dem Science Center phaeno oder dem Planetarium lässt sich hier auch Geschichte entdecken. Schloss Wolfsburg, Namensgeber und Wahrzeichen der Stadt, zieht mit dem idyllischen Schlosspark viele Besucher an. Besonders das Schloss Fallersleben und die Wasserburg Neuhaus gelten als Ruhepunkte zum Stadtleben. Der Allerpark, eine der meistfrequentierten Freizeiteinrichtungen der Region Braunschweig-Wolfsburg, vereint auf 130 Hektar einzigartige Naturerlebnisse, Gastronomie und vielfältige Attraktionen für die ganze Familie – ob Klettern im Hochseilgarten, Spaziergänge rund um den Allersee, Wassersport oder Sonnenbaden am Sandstrand. Wer etwas mehr Ruhe sucht, findet Entspannung im Wolfsburger Stadtwald, der wunderbare Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder Joggen bietet und mit seinen zahlreichen Brunnen und Trinkwasser-Quellen sogar für Erfrischung sorgen kann.